اسلاید شو

ابزار وبمستر

ابزار وبمستر

سایت املاک آلبان ، البان بهترین در الهیه مشهد| AMLAKALBAN - مطالب ابر سایت

خرید یا پیش خرید آپارتمان

چهارشنبه 9 مهر 1399 08:20 ب.ظنویسنده : مدیریت محتوا

 

خرید یا پیش خرید آپارتمان ؟؟؟

سوالی که بارها با آن مواجه شده ام. خرید واحد آماده سرمایه گذاری بهتر و مطمیٔن تری محسوب می شود یا خرید از پروژه های پیش فروش؟
باید گفت در درجه ی اول اصالت پروژه مورد نظر مهم است و اینکه کدام واحد آماده را با کدام پروژه ی پیشفروش مقایسه می کنیم؟ آیا قصد سکونت دارید یا سرمایه گذاری؟ شاید هم هر دو. در مبحث سرمایه گذاری علی الخصوص سرمایه گذاری ملکی زمان فاکتور بسیار مهم و تعیین کننده ای به شمار می رود. اگر زمان داشته باشید و قصدتان سرمایه گذاری باشد بدیهی است که پیش خرید، بازگشت سرمایه ی بیشتری برای شما به ارمغان خواهد آورد. در این صورت می توانید به پروژه هایی فکر کنید که پس از تایید اصالت آن، هم به آورده ی اولیه ی کمتری نیاز دارد و مثل یک قلک صبور می توانید با پرداخت اقساط، به مرور زمان، سرمایه کوچک تان را تبدیل به پول نقد قابل توجهی کرده و از زمان و سرمایه اولیه کوچک خود، نهایت سود و استفاده را ببرید.
اگر مشاور آگاه و متعهدی داشته باشید و کمی نیز بخت یارتان باشد و در زمان مناسب، پروژه ی مناسبی را از تعاونی مناسب و در موقعیت مکانی مناسبی پیش خرید کنید- معمولا پروژه هایی که 2 سال به تحویل آنها باقی مانده است- و اقساط آن را مرتب و سر وقت پرداخت کنید و در زمان انتخاب واحد هوشمندانه عمل کنید و واحد خوش نقشه ای را با سمت و جهت درست و طبقات بالا انتخاب کنید، با فروش آن می توانید در یک پروژه ی دیگر، دقیقا با همان شرایط پروژه ی قبلی پیش خرید انجام دهید اما این بار 2 واحد.
نتیجه گیری ؛
در نهایت باید گفت اگر عجله ای برای سکونت ندارید و قصد سرمایه گذاری دارید پیش خرید مطمیٔنا سودآورتر از خرید واحد آماده خواهد بود. اما اگر قصد سکونت دارید می توانید از پروژه هایی پیش خرید انجام دهید که تحویل زیر یکسال دارند که در این صورت نیز به نسبت زمان و سرمایه خود، سود بیشتری خواهید داشت نسبت به آنها که همان واحد را آماده و به قیمت روز می خرند. البته خرید واحد آماده نیز می تواند سودآور باشد اما به زمان بیشتری نیاز دارد و آن حالتی است که مثل بقیه شما در خانه خود سکونت کرده اید و قیمت خانه تان به نسبت قیمت ملک و املاک نوسان داشته و بالا می رود
گروه مشاورین ملکی آلبان
الهیه ۱۶ قطعه دوم ، جنب دفتر خدماتی
تلفن مشاوره : ۰۹۱۵۵۰۲۱۹۲۸                            
ورود به اینستاگرام املاک آلبان ALBAN AMLAK
#املاک_آلبان#مشاوره_سرمایه_گذاری_ملک #خرید_فروش_آپارتمان #الهیه_مشهد #اقدسیه_مشهد #مجیدیه_مشهد #ساختمان_سازی #پیش_خرید_آپارتمان #تجاری_مشهد #مسکونی_مشهد #موفیقت #مشاور_فروش_تبلیغات


برچسب ها: خرید یا پیش خرید آپارتمان ؟؟؟ ، mashhad ، amlakalban ، سایت ، املاک ، آلبان ، مشهد ،
آخرین ویرایش: چهارشنبه 9 مهر 1399 04:45 ب.ظ

 

پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال : ثبات قیمت‌ها

شنبه 8 شهریور 1399 01:33 ب.ظنویسنده : مدیریت محتوا

 

پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قیمت مسکن نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته، گفت: با اجرای بسته‌های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم امسال با کاهش التهاب بازار و ثبات قیمت‌ها مواجه خواهیم شد.


        املاک  آلبان  www.amlakalban.ir

به گزارش تجارت‌نیوز، قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفته‌بازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گران‌تر از حد توقع شد به طوری که آنها را به سمت بازارهای موازی سوق داد.

همزمان تلاش تیم اقتصادی دولت در «ستادمبارزه با کرونا» و «ستاد اقتصادی دولت» برای تنظیم‌گری مقررات اجاره و تسهیل تولید و افزایش عرضه مسکن از جو روانی و التهاب ایجاد شده در بازار کاسته است تا جایی که بر اساس اعلام گزارش اتحادیه املاک تهران، معاملات مسکن و اجاره پایتخت در روزهای گذشته با جو آرامتری نسبت به خرداد و اردیبهشت ماه انجام شده است.

کاهش جو روانی در بازار مسکن در پی تصمیمات اقتصادی دولت از یک سو و تکمیل ظرفیت رشد مسکن از سوی دیگر، انتظار کاهش قیمت‌ها و ریزش حباب قیمت مسکن را بالا برده و چشم انداز با ثباتی را برای قیمت مسکن در ۶ ماه دوم سال نمایان می‌کند.

بساط آگهی‌های غیرواقعی با نرخ‌های کاذب که آدرس غلطی را برای افزایش قیمت مسکن بیش از خط تورم به جامعه القا می‌کرد نیز برچیده شده است و دادستانی تهران در سه هفته اخیر تلاش زیادی برای کنترل قیمت‌ها در فضای مجازی داشته است.

در همین راستا «حسام عقبایی» نایب رییس اتحادیه املاک تهران روز جمعه به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: معاملات مسکن حداکثر رشد خود را داشته و حتی به بیش از ظرفیت افزایش قیمت رسیده است و اگر تا پایان تابستان با همین روند پیش رود، پیش‌بینی می شود که قیمت مسکن در شش ماه دوم سال با رشد حداقلی و حتی ثبات قیمت‌ها همراه باشد.

وی اضافه کرد: در عین حال اگر بسته‌های سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ملی مبارزه با کرونا به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن را برای سوداگران و سفته بازان غیرجذاب خواهد کرد که منجر به شکستن حباب قیمت مسکن خواهد شد.

به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش‌بینی ثبات قیمت‌ها در نیمه دوم امسال. امکان تعدیل نرخ‌ها نیز وجود خواهد داشت.

عقبایی با پیش‌بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه‌های باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاست‌های تسهیل‌گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم‌گری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می‌تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد.

منبع: ایرنا 


برچسب ها: پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال : ثبات قیمت‌ها ، سایت املاک آلبان ، املاک ، آلبان ، سایت ، مشهد ، الهیه ،
آخرین ویرایش: یکشنبه 9 شهریور 1399 06:09 ب.ظ

 

رهن و اجاره / 86 متری

دوشنبه 3 شهریور 1399 09:21 ق.ظنویسنده : amlak alban

 

رهن و اجاره 

مشهد، الهیه، الهیه37

کد ملک: 861446

مشخصات کلی آپارتمان

زیربنا: 86 متر
طبقات: 5 طبقه
طبقه: 1
خواب: 2 خوابه
سن بنا: 7 سال ساخت
سند: 6 دانگ
نما: آجر سه سانت
کف‌پوش: سرامیک
کابینت: ام دی اف

تجهیزات و امکانات آپارتمان

 پارکینگ
 انباری
 کمد دیواری
 نقاشی
 تراس
 آیفون تصویری
 آسانسور
 درب برقی
 کاغذ دیواری
 کولر آبی
 پکیج
 درب ضد سرقت
 دوربین مداربسته

برچسب ها: رهن و اجاره ، املاک آلبان ، الهیه 37 ، سایت ، املاک ، آلبان ،
آخرین ویرایش: پنجشنبه 6 شهریور 1399 11:21 ق.ظ

 

بخرید و اجاره دهید

یکشنبه 2 شهریور 1399 06:20 ب.ظنویسنده : مدیریت محتوا

 
بخرید و اجاره دهید - املاک آلبان amlakalban
بخرید و اجاره دهید 

برچسب ها: بخرید و اجاره دهید ، املاک آلبان ، سایت ، املاک ، آلبان ، amlakalban ، alban amlak ،
آخرین ویرایش: پنجشنبه 6 شهریور 1399 12:36 ب.ظ

 

 
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Mobile Traffic | سایت سوالات